一、招商项目名称：河南工业大学嵩山路校区学生公寓空调租赁服务项目

二、招商项目编号：HQZS-2022-001

三、项目概况及招商范围：

3.1 项目概况：为进一步改善河南工业大学学生住宿条件，提高公寓管理服务水平，河南工业大学采用租赁模式安装空调，即通过公开招商引进专业空调租赁公司进行投资经营，学校与投资方按招商方案签订监管协议，学生与投资方签订租赁协议，按照协议缴纳押金、租赁费和电费，投资方负责空调安装、日常运营管理和维修保养服务，学校不参与租赁和运营，只负责监管。

3.2 项目地点：河南工业大学嵩山路校区；

3.3 资金来源：投资方自筹资金，投资约200万元；

3.4 交货及安装期:合同签订后10日历天内；

3.5 租赁期：9年（租赁期内免费维修）；

3.6 项目范围：

3.6.1 学生公寓现状及安装要求：本项目拟对河南工业大学嵩山路校区951间学生宿舍安装空调,每间宿舍安装一台,正本次招商项目租赁空调规格为大1.5匹二级能效以上(含二级)环保节能冷暖变频分体空调（空调环保应符合国家对环保的相关规定），参考品牌为格力、美的、海尔等品牌。投资方可以直接选用参考品牌，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）不能低于参考品牌。

3.6.2 管理模式：学生公寓空调租赁项目的建设、运营和维护等所需资金全部由投资方负责，投资方与学生签订空调租赁协议，向学生收取租赁费（租赁费不得超过450元/台/年），并收取使用押金（押金不得超过900元/台，含遥控器，租赁结束后退还押金），学校相关部门负责监督监管投资方和学生使用期间的问题反映，协调使用中出现的问题。中标供应商向校方缴纳履约保证金10万元，租赁合同期到期后退还，同时在装空调资产及租赁使用情况接受校方相关部门监管。

3.6.3 招商项目的合同期限：2022年5月~2031年7月，在合同期限内，投资方自主运营所投入设备，运营的所有支出全部由投资方承担，所产生的效益归投资方所有，空调设备的所有权归投资方所有，接受校方的监督；合同期满后，学校若再次招商，投资方在同等条件下具有优先级，若投资方未成交，则须将原有空调自行拆除，学校不承担任何费用。

四、投资方资质要求：

4.1 投资方应具备以下条件：

（1）投资方须为空调租赁、空调制造、空调销售或服务、家用电器销售或租赁、电子电器产品销售或租赁（以上营业范围有其一即可）的企业且提供有效的企业营业执照（营业执照经营范围须包含本业务），有良好的的售后服务体系；具有独立承担民事责任的能力；

（2）2020以来任一年度的财务报告；

（3）投资方须提供依法缴纳税收，缴纳增值税或企业所得税的电子缴费凭证或完税凭证(2022年以来任意一个月)；社会保障资金的电子缴费凭证或完税凭证(2022年以来任意一个月)；

（4）投资方须具有空调租赁、空调销售或空调运营服务的相关业绩；

（5）所提供空调须通过中国国家强制性产品认证（3C认证）并清晰标注所投品牌机型(提供复印件，加盖投资方公章)；

4.2本项目不接受联合体，本项目采用资格后审；

五、获取招商文件：

5.1 时间：2022年04月30日至2020年05月02日每天上午9:00—11：30，下午14：30—17：00；（节假日正常上班）

5.2 方式：采用网络邮箱获取，获取招商文件的把所需资料按顺序整理好并以PDF格式（材料加盖公司公章并进行彩色扫描为PDF格式，所有资料须放在一个PDF内）发至hqjt@haut.edu.cn邮箱内。通过审核的单位，我中心将发送PDF版招商文件。

注：已提交获取招商文件资料的潜在投资方，在提交资料后请及时跟踪邮箱动态及资料补充，未在有效时间内提交所需完整资料的，不予发送招商文件，潜在投资方自行承担其后果。

5.3 所需资料

1）法人代表授权委托书、法人代表身份证、委托代理人身份证；

2）企业营业执照（三证合一副本）；

3）缴纳增值税或企业所得税的电子缴费凭证或完税凭证(2022年以来任意一个月)；社会保障资金的电子缴费凭证或完税凭证(2022年以来任意一个月)；

4）相关业绩证明材料；

5）中国国家强制性产品认证（3C认证）复印件；

注：1、所有资料扫描件必须是清晰、完整的，对不完整或不清晰的，将被认定其不合格，潜在投资方自行承担其后果。2、招商人对报名资料的审验并不作为响应单位资格条件的最终认定，响应单位应对资料的真实性、合规性负责；由评审委员会对单位的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的响应将被拒绝；

六、响应截止时间（响应文件递交截止时间）及地点：

6.1 时间：2022年05月04日09时30分（北京时间）；

6.2 地点：郑州市高新区莲花街100号河南工业大学行政办公楼B108室（因疫情防控需要，请响应人于5月3日下午5：00前联系招商联系人，提前准备健康码、行程码（只限郑州行程）和48小时核酸检测证明，办理临时出入证）；

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招商人不予受理。

七、评审时间及地点：

7.1 时间：2022年05月04日09时30分（北京时间）；

7.2 地点：郑州市高新区莲花街100号河南工业大学行政办公楼B108室。

八、发布公告的媒介：

本次招商公告在河南工业大学主页、河南工业后勤服务中心主页上发布。

九、联系方法：

招商人：河南工业大学

联系人：田老师

联系电话：67756638，18623718619

河南工业大学

二○二二年四月二十九日